2025年10月16日，保利旗下大连保利红旗房地产开拓有限公司以底价18793.864万元摘得了甘井子区红旗街说念红旗足球公园南侧的大甘（2025）- 2号宗地，详细成交楼面地价约为3931元/㎡。

地块的容积率仅有1.02的，一个主城区的低密住宅，楼面地价3931元/㎡，可以说是性价比极高的。

2026年该样子一经精良细目案名为——保利溪湖臻悦！

溪湖瑧悦样子是保利在大连草创的云舟船面四代宅居品，云舟指建筑贪图，像穿行在山间云海之上的超等游艇，船面指咱们施济的大露台，以超等游艇船面级的不雅景视线，俯视一城富贵与山湖好意思景。

样子打造了8层纯洋房社区，共计计较23栋洋房，仅415户。

保利溪湖臻悦样子楼栋位置一览

3月26日，甘井子区红旗足球公园南侧的保利溪湖臻悦有4栋楼起初拿下了预售许可，共波及63套住宅、11套配套买卖。

据悉5月15日，保利溪湖臻悦的售楼处将精良绽开，何况在售楼处绽开之前，第二批的5栋楼住宅楼再次获取预售证。

这5栋楼别离为5号楼、6号楼、8号楼、9号楼和13号楼，共有96套住宅、总建筑面积为10714㎡。

其中，大房预许字第20260022号的《商品房预售许可证》是5号楼，2026实时最新比赛数据与热门对阵分析共波及住宅16套、总建筑面积为1882㎡；

大房预许字第20260023号的《商品房预售许可证》是6、8、9号楼，共波及住宅48套、总建筑面积5879㎡；

大房预许字第20260024号的《商品房预售许可证》是13号楼，共波及住宅32套、总建筑面积2953㎡。

据了解，保利溪湖臻悦样子得房率大齐达到110%以上，其中143平居品得房率达到120%以上。

打造了89平三房两卫、115平三房两卫、130平四房两卫和143平四房两卫这四款经典户型。

保利溪湖臻悦样子场地的保利西山林语小区南侧这个位置，周边有山体及西山水库等，算是依山傍水、欢乐标识的位置。

何况跟西山水库西侧的一些样子位置比，该样子也周边红旗路主路、也近地铁2号线红旗西路站，步行至地铁站仅约5-8分钟傍边，交通亦然有特地大的上风的。

保利溪湖臻悦样子块计较及位置图

另外，保利溪湖臻悦样子地块周边开拓多年，有保利西山林语、红旗中心小学、大沟商场等多项生涯配套，是训练的居住区。

除了位置的上风外，该样子最大的上风之一等于楼面价相比低，不到4000元/㎡的楼面价，开拓洋房居品、在主城区、近地铁如故有很大的竞争力的。

从2025年开动，大连主城区的几个改善、以致豪宅样子齐卖得可以；但热销的样子基本齐是在中枢肠段专业赛事推荐平台，像这么的偏环境资源上风较大、同期位置也不算偏远的改善类样子入市响应怎样，让咱们静瞻念其变吧。